Der Ortsgemeinderat hat in seiner 46. Sitzung den Vorentwurf für das neue Baugebiet Am Lettkopf gebilligt. Jetzt kann ein Bebauungsplan für das rund 13.000 Quadratmeter große Gebiet am Ortsrand erarbeitet werden.
Dem Beschluss gingen intensive Beratungen im Planungs- und Bauausschuss voraus. Es wurde sich insbesondere mit der Frage beschäftigt, wie in Gensingen neuer bezahlbarer Wohnraum entstehen kann. Zusätzlich sollte die Flächenversiegelung möglichst gering ausfallen und neue Wohnformen gefördert werden.
Herausgekommen ist die Idee eines Quartierts, dass Wohnen für verschiedene Generationen und Lebenssituationen ermöglicht. Dazu soll eine Mischung aus Einzel- und Reihenhäusern um einen Kern aus Mini-Häusern („Tiny Häuser“) entstehen. Die Mini-Häuser sollen parkähnlich angeordnet sein und maximal 70 m2 Wohnfläche bieten. Dazu soll das ganze Gebiet zentral mit Nahwärme versorgt werden. Das neue Quartier ermöglicht somit Wohnen für Singles, Paare und Familien mit viel Grün und neuen gemeinschaftsorientierten Wohnformen.
Die Gemeinde hofft mit dem neuen Gebiet verschiedene Wohnwünsche erfüllen zu können, damit mehr Menschen in Gensingen eine bezahlbare Wohnung finden. Gleichzeit besteht auch die Möglichkeit sich im Alter z.B. zu verkleinern und in ein Mini-Haus zu ziehen. Aber auch für Paare oder junge Menschen sind diese Häuser attraktiv. Wer es lieber klassisch mag, findet im Reihenhaus ein gutes Angebot.
Im Ausschuss wurden mehre Varianten erarbeitet, die nun im Gemeinderat beraten wurden.
Alle Fraktionen des Rates begrüßen die Pläne neue Wege zu gehen. Bezahlbarer und ökologischer Wohnraum ist das Ziel. Die Mini-Häuser als neue Wohnform in Gensingen sollen ein ganz neues Angebot schaffen, das hoffentlich viele Menschen anspricht.
Der Rat stimmte dem Vorentwurf zu und dieser kann nun weiter ausgearbeitet werden. Dazu sind noch mehrere Verfahrensschritte nötig und auch die Öffentlichkeit wird angehört. Das Vorhaben steht somit noch ganz am Anfang.
Bürgermeister Armin Brendel geht davon aus, dass im Optimalfall in ca. zwei Jahren mit dem Bau Am Lettkopf begonnen werden könnte.
